Това е бял прах без мирис, нетоксичен, който може да се разтвори в нормална вода, за да образува прозрачен вискозен разтвор със свойствата на силно задържане на вода, добро сгъстяване, свързване, равномерно разпределение, суспендиране, устойчивост на сгъстяване, устойчивост на напукване/вариране, устойчивост на пръски, желиране, добро изравняване, колоидна защита и лесна обработваемост.

Степента на заместване и модификация на заместителите позволява постигането на различни химични свойства и ползи след реакции на алкализиране и етерификация с натриев хидроксид, хлорметан и етиленов оксид.

MHEC е по-ефективен по отношение на по-висока температура на гела, а хидрофилността му зависи от етиловите заместителни групи.

Може да се разтваря във вода, за да образува прозрачен разтвор и се използва широко в строителството и производството на строителни материали, както и в производството на сухи строителни смеси. Като фугиращи смеси за плочки, лепило за плочки, бяла циментова/гипсова шпакловка за стени, декоративна мазилка, като сгъстител за задържане на вода и подобряване на строителните качества.